程雪阳：住宅建设用地使用权应自动免费续期一次 居民住宅之下的国有土地使用权期限到期之后，要不要再交一次土地出让金，如果不交的话，土地上面的房屋所有权如何处理呢？这现... 梁慧星：住宅用地“自动续期”的立法解释 物权法草案第一、二、三次审议稿，均无关于住宅用地使用权期满自动续期的规定。此项规定，是四次审议稿所创设，至六次审议稿确... 江平：房屋自动续期问题只能由全国人大常委会解释 最近，温州部分房产土地使用期到达20年期限，导致二手房交易无法进行。若要续期，需缴纳相当于房价二分之一的土地出让金，我... 孙宪忠：为什么住宅土地期满应无条件续期 【编者按】本文作者孙宪忠为我国著名的民法学家，第十二届全国人大代表，中国社会科学院法学所研究员，自1995年至今一直担... 杨立新：“自动续期”的核心价值是一次取得永久使用 【导语】“自动续期”的核心价值，在于住宅建设用地使用权为一次取得永久使用的用益物权。“自动续期”的法律规定，使住宅建设... 杨立新：住宅建设用地使用权届满续期的法律问题 【导语】“一石激起千层浪”，大概就是说的温州的住宅建设用地使用权20年期间届满有偿续租做法所引起的全国的强烈反响。就目... 张翔：建设用地70年到期，中国宪法怎么说？ 基于宪法第10条、第13条的分析，无偿与否，区分对待。对于基本生存所需住宅的用地使用权永久免费自动续期，对于非基本生存... 埃里克森：复杂地权的代价——以中国的两个制度为例 摘要: 中国的传统法律和习俗禁止土地权利的完全转让。1949年以前广泛存在的典这一习俗给予出卖人及其后裔以原始价格赎... 金祖臻：温州土地续期模式引爆舆论 《温州日报》近日报道了在温州老城区，一批只有20年土地使用权的住宅到期，居民前往国土部门续期时被当地国土部门告知需要交...